Australia Menghadapi Lemahnya Harga Rumah Jika Pemerintah Merubah Kebijakan : RBC

Bonus Welcome Deposit FBS

(Bloomberg) – Australia kemungkinan akan melihat harga properti yang lebih lemah dan produktivitas berkurang di bawah proposal kebijakan oleh partai Buruh oposisi yang berada di jalur untuk memenangkan pemerintah, kata Royal Bank of Canada.

harga rumah bisa jatuh 15 persen di bawah rencana untuk mengekang keringanan pajak investasi properti, sementara perubahan yang diusulkan untuk tunjangan investor lain bisa mencukur hingga 0,2 persen dari konsumsi tahunan, Su-Lin Ong, kepala strategi ekonomi dan pendapatan tetap Australia di RBC, kata dalam catatan penelitian. Pemilihan umum harus dipanggil paling lambat pada bulan Mei.

“Kami mengharapkan reaksi negatif kecil dari mata uang dan pasar ekuitas untuk perubahan pemerintahan,” kata Ong dalam laporan penelitian. Namun, ekonomi masih harus melihat “kinerja pendapatan luar negeri Australia yang terus meningkat terhadap sebagian besar blok dolar, terutama AS, dan dolar Australia yang lebih rendah.”

Pemerintah konservatif Australia telah mengikuti sebagian besar jajak pendapat sejak pemilihan ulang tahun 2016 dan kehilangan satu kursi paling aman di negara itu akhir pekan lalu di tengah reaksi pemilih yang semakin mendalam. Seperti administrasi dari kedua belah pihak selama dekade terakhir, pemerintah terbelah oleh pertikaian yang melihat dua perubahan pemimpin sejak pemilihan umum pada 2013, dengan pemilihan umum sela Sabtu dipicu oleh pemecatan mantan Perdana Menteri Malcolm Turnbull.

Baca Juga:   Sterling Lanjutkan Pelemahan Pasca Rilis PMI Jasa Februari 2019

Janji Berlebihan

Kebijakan-kebijakan Buruh mengacu pada garis tradisional dari pajak yang lebih tinggi dan pengeluaran untuk membiayai pengeluaran tambahan untuk bidang-bidang seperti pendidikan dan kesehatan. Namun, itu tidak menyiratkan garis bawah anggaran yang memburuk, dengan juru bicara keuangan partai Chris Bowen berjanji untuk memberikan surplus yang lebih besar daripada koalisi Liberal-Nasional yang berkuasa.

Mengenai perumahan, Ong mengatakan kemungkinan harga tidak akan jatuh sebanyak perkiraannya hingga 2020, karena regulator dapat mengurangi langkah-langkah makro-prudensial; atau Reserve Bank of Australia dapat memperpanjang jeda suku bunganya; atau perekrutan karyawan mungkin meningkat dan upah meningkat secara tak terduga.

“Pasar perumahan yang lebih lemah dan pendapatan rumah tangga yang lebih lunak mungkin membuat RBA ditahan lebih lama, sementara kami mengharapkan komitmen terhadap surplus anggaran dan independensi RBA akan dikonfirmasi,” kata Ong.

Rencana untuk membalikkan pemotongan pajak yang dilegalkan bisa juga terbukti bermasalah, dia menyarankan, mengingat tingkat pajak atas 45 persen naik pada tingkat yang lebih rendah daripada banyak rekan global. Proposal dapat merusak daya saing dan produktivitas, dan mendorong pekerja terampil ke luar negeri.

Klik icon-icon dibawah untuk Membagikan Tulisan ini
Analisaforex.com di Google Play Store

Leave a Reply